1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
川崎市高津区
46.7万円/㎡
前年比-0.8%
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多摩川ハイツ
神奈川県川崎市高津区諏訪二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩6分
1984年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 51.25㎡の場合
相場
3,495万円
68.2万円/㎡
1,896
2,962
4,028
5,094
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜4,028万円
57.8万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
多摩川ハイツ
3,280万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 51.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,280万円 | 64.0万円 | 2階 | 51.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,380万円 | 66.0万円 | 2階 | 51.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,299万円 | 64.4万円 | 2階 | 51.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,499万円 | 68.3万円 | 2階 | 51.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/21 | 3,699万円 | 72.2万円 | 2階 | 51.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,799万円 | 74.1万円 | 2階 | 51.25㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 多摩川ハイツ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,280万円 | 64.0万円 | 51.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,998万円 | 49.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,180万円 | 49.6万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/09 | セザール溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 2,500万円 | 57.7万円 | 43.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 2,300万円 | 52.2万円 | 44.02㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ファイブビル溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.7㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/04 | 溝の口ビル 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 4,280万円 | 70.2万円 | 61.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/06 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,680万円 | 54.2万円 | 49.41㎡ | 1円/月 | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 4,480万円 | 76.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/16 | モナークマンション二子玉川園 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅7分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 1LD | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、川崎市高津区では0.8%下落しています。
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扶桑ハイツ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 9分
1985年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
セザール溝ノ口
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造